Le projet
Ce projet concerne une partie du programme de réaménagement urbain Compagnoni-Fenulli II, co- financé par la Région Emilia Romagna (Contrats du 2ème arrondissement) et prévoit notamment l’achèvement des deux bâtiments ERP 2B-2C, travaux déjà prévus dans le Plan d’Initiative Public Détaillé (PUA) approuvé par le Conseil municipal en 2005. Le projet d’actualisation comprend l’achèvement des bâtiments et la construction de travaux d’urbanisation primaire strictement nécessaires à leur fonctionnalité.
Les bâtiments sont situés dans la zone nord de la 3eme phase de mise en œuvre. À l’ouest de chacun, on trouve le système cyclable – piéton développé le long de l’itinéraire nord-sud, à l’est un grand espace vert doté, au nord le système d’accès à l’allée intégré aux parkings publics et espaces verts pour l’atténuation visuelle et acoustique, à le sud ouvre des espaces d’agrégation à l’échelle du quartier qui s’intègrent au système de liaison cycle/piéton.
Chaque immeuble, en ligne, se compose de 20 unités immobilières destinées au logement public.
Les 5 étages, divisés en deux escaliers, sont desservis par des systèmes mécanisés verticaux, et disposent de deux logements par étage, tandis qu’au sous-sol se trouvent les services annexes à la résidence complétés par des emplacements de parking appartenant aux logements.
Afin d’améliorer le confort et, par conséquent, l’utilisation des ressources énergétiques, est mise en évidence l’adoption de systemes de maçonnerie conçus pour favoriser un coefficient d’isolation thermique élevé, tant sur les plans verticaux du bâtiment que sur les plans horizontaux.
De plus, l’adoption de grandes ouvertures vitrées en façade sud garantit l’utilisation de l’apport énergétique en période hivernale, favorisant simultanément une réduction de la consommation d’énergie, et une maîtrise optimale de l’apport énergétique par l’ensoleillement garanti par la présence des loggias en été.
De même, la façade nord du bâtiment est limitée du point de vue du nombre des ouvertures et toutes les cuisines et sanitaires y sont emplacés.
Tous les logements sont donc caractérisés par des fronts chauds et froids, afin de favoriser une ventilation transversale optimale des logements
Les installations sanitaires sont prevues de systèmes intégrés d’économie d’eau. Les matériaux et les systèmes techniques adoptés sont conformes aux exigences identifiées dans les exigences volontaires et visant à contrôler les émissions nocives des matériaux des structures, des systèmes et des finitions.
L’adoption de solutions technologiques appropriées ciblant à réduire la pollution électromagnétique interne et à optimiser la gestion de la consommation énergétique est indispensable pour garantir des systèmes de sécurité anti-intrusion adéquats et la durabilité énergétique et environnementale.
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